Hjelmalle 5B, Aabenraa
Mindre ældre ejendom ved Aabenraa Arena, tidligere anvendt til Eliteidræt og SFO, i alt 259m² erhvervsareal opført i 1922 og ombygget 1980.
Ejendommen er indrettet med bad, omklædning, klublokale og toiletter i stueplan og 80 m² aktivitetsrum på 1.sal med tekøkken og toiletter. Ejendommen er beliggende på 800 m² grund med ca. 10 parkeringspladser og cykelskur. Ejendommen må jævnfør gældende lokalplan nr. 80 anvendes til Bolig inkl. liberalt erhverv og til fritidsformål og offentlige formål. Ejendommen opvarmes med fjernvarme.
Klik her for at se plantegning - stueplan
Klik her for at se plantegning - 1. sal
| Stamdata: | ||
|---|---|---|
Ejendommens adresse: |
Hjelmalle 5B, 6200 Aabenraa |
|
Ledig fra dato: |
øjeblikkelig overtagelse |
|
Tidligere anvendelse: |
Daginstitution |
|
Erhvervsareal: |
259 m² |
|
Antal etager u. kælder/loft: |
2 |
|
Kælderareal: |
0 |
|
Loftareal: |
0 |
|
Grundareal: |
800 |
|
Opførelsesår/ombygning |
1922 og 1980 |
|
Energimærke beregnet |
E |
| Driftsbudget/år ekskl. moms: | 2015 | 2016 | |
|---|---|---|---|
EL |
10.000 |
16.000 |
|
Opvarmning |
20.000 |
15.000 |
|
Vand inkl. afg. |
1.000 |
1.000 |
|
Renovation |
8.208 |
8.208 |
|
Rengøring |
55.000 |
55.000 |
|
Øvr. skatter/afgifter |
61 |
61 |
|
Forsikring, kun bygn. og løsøre |
1.768 |
1.768 |
|
Servicekontrakter elevator, AIA, ABA m.v. |
5.000 |
5.000 |
|
Drift og vedligeh. af grunde og belægninger. |
14.000 |
14.000 |
|
Udvendig bygn.vedligh. |
15.540 |
15.540 |
|
Indvendig bygn.vedligh. |
10.360 |
10.360 |
|
Sum |
140.937 |
141.937 |
Jens Thomas Oswald Fischer
Byggesagkyndig