Gå til hovedindhold

Åbjergvej 15, Kruså

Mindre ejendom med mekanisk ventilation, tidligere anvendt til dagindstitution, i alt 287 m² erhvervsareal opført i 1966.

Indhold

    Heraf mindre kælder 35 m², samt 39 m² skur fra 1989. Ejendommen er beliggende på 1656 m² grund med legeredskaber. Ejendommen må jævnfør gældende lokalplan 3/53 anvendes til boligformål/ bebyggelse til offentlige formål samt mindre butikker til områdets daglige forsyning. Ejendommen har et 250 m² parkeringsareal på egen matrikel. Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Bemærk at anvendelsesændring kræver renovering af ejendom efter BR18.

    Klik her for at se plantegning - stueplan + kælder

    Stamdata:

    Ejendommens adresse:

    Åbjergvej 15, 6340 Kruså

    Ledig fra dato:

    forventeligt ultimo 2022

    Tidligere anvendelse:

    Daginstitution

    Erhvervsareal:

    287 m²

    Antal etager u. kælder/loft:

    1

    Kælderareal:

    35

    Loftareal:

    0

    Grundareal:

    1556 m²

    Opførelsesår/ombygning

    1966

    Energimærke beregnet

    E

    Driftsbudget/år ekskl. moms: 2019 2020

    El (7000 kWh)

    9.645

    11.500

    Opvarmning (3.300 m³ N-gas)

    19.980

    37.500

    Vand inkl. afg. (248/170 m³ vand)

    17.254

    15.419

    Renovation

    8.842

    10.232

    Rengøring

    102.625

    108.836

    Øvr. skatter/afgifter

    372

    582

    forsikring, kun bygn.

    2.744

    2.473

    Servicekontrakter elevator, AIA, ABA m.v.

    0

    0

    Drift og vedligeh. af grunde og belægninger.

    17.245

    1.600

    Udvendig bygn.vedligh.

    960

    7.970

    Udvendig bygn.vedligh.

    7.312

    16.162

    Sum

    186.978

    212.275